高雄金拍 115雄金職未205二
高雄市林園區頂溪州段400地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
26.3坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
26.3 坪
總現值：
82.7 萬
拍後增值：
54.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
400地號，面積 87.1 m2，持分 1/1，28.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2026/9/18~2026/12/17，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指４００地號土地為道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件分２標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，其餘各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院仍得於計算分配確定後撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。
4.
據鑑價報告，本件土地使用分區為道路用地，如附表備考欄所示；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 400地號
87.1 m2 × (1/1) × 9,500 元 - 28.2 萬元
= 54.5萬元
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