高雄金拍 115雄金職酉223二
高雄市大寮區會興三街46號
特拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
23.1萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
5.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
5.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市大寮區會興三街46號，建號 159，持分 33333/400000，23.1 萬
一層：70.34
二層：66.15
三層：66.15
合計：202.64
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件１１５年１月５日查封測量時，債權人稱標的為共有人使用中，依鑑價報告記載，標的為３層樓鋼筋混凝土造建物，所在地公共設施接近性、日常生活便利性普通，交通及地區發展潛力均普通，以上資訊供投標人參考。
2.
設定他項權利情形：無抵押權塗銷。
3.
本件建物拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
依土地法第１０４條規定，基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。本案債務人與土地所有權人間若存有上開關係，得於拍定後檢具證明文件，行使優先購買權。
5.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，建物占用之土地非債務人所有，占用之土地不在拍賣範圍。
6.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情形，請投標人於投標前注意並自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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