苗栗金拍 115苗金職方27乙
苗栗縣通霄鎮通東段1014-1地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
18.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段
1014-1地號，面積 42.7 m2，持分 1/9，7.2 萬
2.
苗栗縣 通霄鎮 通東段
1015地號，面積 20.9 m2，持分 1/9，3.6 萬
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/6/26~2026/9/25，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１４年１１月５日現場查封時，地政人員指稱本件１０１４─１地號土地其上有鐵皮建物；１０１５地號土地現為道路。
2.
依鑑價報告所載，本件１０１４─１地號土地現況有建物座落；１０１５地號土地現況為道路。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
無抵押權設定。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、本件１０１４─１地號土地上之建物所有權人，如符合土地法１０４條或民法４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件１０１４─
8.
１０１５地號土地為部分道路用地部分住宅區，依內政部八十七年六月三十日台
9.
內營字第八七七二一七六號函釋「公共設施保留地」之範圍將來以一般徵收方式取得。
10.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段 1014-1地號
42.7 m2 × (1/9) × 39,200 元 - 7.2 萬元
= 11.4萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 通東段 1015地號
20.9 m2 × (1/9) × 44,400 元 - 3.6 萬元
= 6.7萬元
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