橋頭金拍 115橋金職申107
高雄市楠梓區惠豐街46號
特拍
點交
待拍
184.5萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
184.5萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
公告建坪：
23.2 坪
總現值：
108.8 萬
拍後增值：
26.8 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
21.6 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段四小段
484地號，面積 94 m2，持分 1/4，82 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區惠豐街46號，建號 00239-000，持分 1/4，61.5 萬
1層：36.762層：55.93騎樓：19.17夾層：12.07合計：123.93 (2層加強磚造店舖住宅)
2.
高雄市楠梓區惠豐街46號(其上未保存登記建物部分)，建號 01825-000，持分 1/4，41 萬
第1層：26.25夾層：27.51第2層：26.25第3層：82.18合計：162.19 雨遮20.59
拍賣紀錄 (3)
3拍，2026/7/22，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
4拍，2026/8/26，總底價 184.5萬，保證金 36.9萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
如備註。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段四小段 484地號
94 m2 × (1/4) × 46,300 元 - 82 萬元
= 26.8萬元
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