雲林金拍 115雲金職日69
雲林縣口湖鄉金湖段643地號
應買
不點交
待拍
4.4萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/3 ~ 2026/10/02
案件種類：
土地
總底價：
4.4萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 金湖段
643地號，面積 613.1 m2，持分 1/36，4.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指界及鑑價報告所載，拍賣之土地上有未保存登記建物坐落其上，部分為空地，６４３地號土地未臨接道路，為袋地，須通行他人土地，附近有龍台宮、地藏王庵。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：肆萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
優先承買權：
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 金湖段 643地號
613.1 m2 × (1/36) × 3,500 元 - 4.4 萬元
= 1.6萬元
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