高雄金拍 115雄金職酉180
高雄市三民區興隆街80號7樓
特拍
點交
待拍
665.6萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
665.6萬
保證金：
133.1萬
總坪數：
43.1坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
3 坪
公告建坪：
43.1 坪
總現值：
84.5 萬
拍後增值：
-145.9 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
23.1 坪
附建坪：
2.9 坪
公設坪：
17.1 坪
公設比：
39.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/25層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 建民段
44地號，面積 3,451 m2，持分 29/10000，230.4 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區興隆街80號7樓，建號 3682，持分 1/1，256 萬
七層：76.24
合計：76.24 陽台9.08、雨遮0.65 (25層樓鋼筋混凝土造之第七層)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部分，建號 3990，持分 39/10000，179.2 萬
共同使用部分：14473.29
合計：14473.29
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/15，總底價 1,040萬，保證金 208萬，坪單價 24.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 832萬，保證金 166.4萬，坪單價 19.3萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 832萬，保證金 166.4萬，坪單價 19.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於民國１１４年１２月１７日查封時，債務人在場表示房屋由其與家人居住使用，管理費一個月新台幣１，７３０元（含車位清潔費），並稱目前為止無欠繳管理費，有地下三樓編號５２號之平面車位，牆壁有小小裂痕、油漆剝落狀況；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 建民段 44地號
3,451 m2 × (29/10000) × 84,412 元 - 230.4 萬元
= -145.9萬元
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