臺南金拍 115南金職巳272丙
臺南市永康區鹽東段1937地號
應買
不點交
待拍
2.2萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/21 ~ 2026/12/20
案件種類：
土地
總底價：
2.2萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
24.1萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
2.7 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 鹽東段
1937地號，面積 3.6 m2，持分 1/12，2.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 3.3萬，保證金 0.7萬，坪單價 36.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 2.7萬，保證金 0.6萬，坪單價 29.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 2.2萬，保證金 0.5萬，坪單價 24.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１５年１月２８日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，１９３７地號為空地；另據鑑定報告記載，１９３７地號屬道路用地，現況為商業、道路使用。又本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
4.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 鹽東段 1937地號
3.6 m2 × (1/12) × 89,700 元 - 2.2 萬元
= 0.5萬元
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