臺南金拍 115南金職戌263
臺南市歸仁區八甲段2015-1地號
特拍
不點交
待拍
21.6萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.6萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
總現值：
73.9 萬
拍後增值：
52.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 歸仁區 八甲段
2015-1地號，面積 778 m2，持分 9/168，10.3 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 歸仁區 八甲段
2016地號，面積 238 m2，持分 1/4，11.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/8/5，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/9/21~2026/12/20，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/9/21~2026/12/20，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的經法院民國115年3月9日現場查封，據地政人員指界稱2015-1及2016地 號土地均為道路。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後 不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 歸仁區 八甲段 2015-1地號
778 m2 × (9/168) × 7,300 元 - 10.3 萬元
= 20.1萬元
2.
臺南市 歸仁區 八甲段 2016地號
238 m2 × (1/4) × 7,300 元 - 11.3 萬元
= 32.1萬元
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