橋頭金拍 115橋金職申219三
高雄市永安區復興段370地號
1拍
不點交
待拍
195萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
195萬
保證金：
39萬
總坪數：
92.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
92.9 坪
總現值：
184.3 萬
拍後增值：
-10.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 復興段
370地號，面積 460.8 m2，持分 2/3，195 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國８９年１２月１１日查封時，據地政人員指稱標的物上有共有人養殖之魚塭及部分遭共有人之建物占用。本次於１１４年１１月２４日履勘時，標的物部分為道路、部分為魚塭，及部分為大排水溝。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件僅就土地拍賣，土地上之地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。另地上物占用土地權源不明；本件土地上之地上物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 復興段 370地號
460.8 m2 × (2/3) × 6,000 元 - 195 萬元
= -10.7萬元
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