雲林法院 11541
雲林縣虎尾鎮過溪子段3076地號
應買
不點交
待拍
191.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
191.7萬
保證金：
38.3萬
總坪數：
157.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
157.4 坪
總現值：
146 萬
拍後增值：
-45.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 過溪段
77地號，面積 586.2 m2，持分 1/10，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1.
雲林縣 虎尾鎮 過溪子段
3076地號，面積 2,308 m2，持分 1/5，140.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員稱3076地號土地上有種植農作物，土地上之農作物，依法為土地之部分，惟何人 種植未經債權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議 補償事宜，請應買人自行查明注意，西北側有水井，惟未經鑑界無從確定是否坐落拍賣土地 上。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍 定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
4.
據地政人員稱77地號土地上有三層樓之建物座落，請應買人自行查明注意。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定， 查無債務人現實占有部分，土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係 請自理，故土地拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 過溪段 77地號
586.2 m2 × (1/10) × 6,800 元 - 51.2 萬元
= -11.3萬元
1.
雲林縣 虎尾鎮 過溪子段 3076地號
2,308 m2 × (1/5) × 2,300 元 - 140.5 萬元
= -34.3萬元
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