臺南金拍 115南金職巳296
臺南市佳里區唐盟段505地號
3拍
不點交
待拍
39.7萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
23.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
總現值：
37.6 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 佳里區 唐盟段
505地號，面積 32.2 m2，持分 1/6，0.6 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
臺南市 佳里區 唐盟段
506地號，面積 150.3 m2，持分 1/6，12.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺南市 佳里區 唐盟段
507地號，面積 278.3 m2，持分 1/6，25.6 萬
(工業區 農牧用地)
4.
臺南市 佳里區 唐盟段
509地號，面積 4.6 m2，持分 1/6，0.6 萬
(工業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 49.6萬，保證金 9.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣標的於民國115年2月10日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示編號1至3土地上有種植果樹，編號4土地為空地。又據鑑價報告 所載編號1至4土地彼此相連並合併使用，編號1土地現況為水溝，編號2至4土地現況種植 芒果樹，請投標人注意。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
臺南市 佳里區 唐盟段 505地號
32.2 m2 × (1/6) × 1,200 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
2.
臺南市 佳里區 唐盟段 506地號
150.3 m2 × (1/6) × 1,200 元 - 12.8 萬元
= -9.8萬元
3.
臺南市 佳里區 唐盟段 507地號
278.3 m2 × (1/6) × 7,200 元 - 25.6 萬元
= 7.8萬元
4.
臺南市 佳里區 唐盟段 509地號
4.6 m2 × (1/6) × 7,200 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
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