苗栗法院 115人120
苗栗縣後龍鎮龍南段868-1地號
3拍
點交
待拍
12.8萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
10.3 萬
拍後增值：
-2.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍南段
868-1地號，面積 135 m2，持分 68/2380，12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/17，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2026/10/15，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於115年3月24日現場查封時，據地政人員指稱：868-1地號上有L型建 物（門牌：館前街2號）佔用、部分空地、雜樹，不臨路，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：
8.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
9.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍南段 868-1地號
135 m2 × (68/2380) × 26,700 元 - 12.8 萬元
= -2.5萬元
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