臺南金拍 115南金職巳302
臺南市七股區三聖段1707地號
1拍
不點交
待拍
72萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
104.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
104.3 坪
總現值：
26.5 萬
拍後增值：
-45.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 七股區 三聖段
1707地號，面積 44.8 m2，持分 1/12，1 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
臺南市 七股區 三聖段
1706地號，面積 22.7 m2，持分 1/12，1 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺南市 七股區 三聖段
1704地號，面積 1,453.6 m2，持分 1/12，30 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
臺南市 七股區 三聖段
1703地號，面積 778.1 m2，持分 1/12，0 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
臺南市 七股區 三聖段
1702地號，面積 1,837.2 m2，持分 1/12，40 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
假扣押查封時，編號
3.
2土地為道路，編號
4.
5土地為空地。本案指界時，編號
5.
2土 地為廟牌坊前之道路，編號3土地部分為廟前廣場、金爐，部分為道路，編號4土地部分為廟 主體(前半部)，部分上有貨櫃屋，編號5土地部分為廟主體(後半部)、涼亭2座，部分為廟後 方廣場。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證，地上物不在拍賣範 圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後地上物與土地間之法律關係由拍定人 自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 七股區 三聖段 1707地號
44.8 m2 × (1/12) × 770 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
2.
臺南市 七股區 三聖段 1706地號
22.7 m2 × (1/12) × 770 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
3.
臺南市 七股區 三聖段 1704地號
1,453.6 m2 × (1/12) × 770 元 - 30 萬元
= -20.7萬元
4.
臺南市 七股區 三聖段 1703地號
778.1 m2 × (1/12) × 770 元 - 0 萬元
= 5萬元
5.
臺南市 七股區 三聖段 1702地號
1,837.2 m2 × (1/12) × 770 元 - 40 萬元
= -28.2萬元
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