臺南法院 115意75078
臺南市七股區玉成段1523地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
總現值：
46.5 萬
拍後增值：
-93.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 玉成段
1523地號，面積 1,073.2 m2，持分 1/15，140 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有未保存登記建物坐落（門牌：七股59號、57-1號），另據鑑價報告稱：系爭土地有多棟未保存登記建物坐落。占有 之法律關係不明，地上物均不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點 交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承 買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文 件。六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
8.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 玉成段 1523地號
1,073.2 m2 × (1/15) × 6,500 元 - 140 萬元
= -93.5萬元
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