臺南金拍 115南金職巳316
臺南市永康區富強段1056地號
3拍
不點交
待拍
48萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
26.8 萬
拍後增值：
-21.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 富強段
1056地號，面積 824.8 m2，持分 1/96，44.8 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 富強段
1074地號，面積 48.6 m2，持分 1/96，3.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 27.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 21.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，編號1土地上部份有數建物座落其上(門牌永康區富強路一段321巷
2.
24號)，部 份有蔬果等作物，餘為空地、雜草樹叢生，編號2土地為既成道路，據債權人查報上開地上物 為共有人所有，上開地上物占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法 律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 富強段 1056地號
824.8 m2 × (1/96) × 29,500 元 - 44.8 萬元
= -19.5萬元
2.
臺南市 永康區 富強段 1074地號
48.6 m2 × (1/96) × 29,500 元 - 3.2 萬元
= -1.7萬元
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