桃園法院 115四26794
桃園市復興區砂崙段1248地號
1拍
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待拍
110萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
1,548.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,548.8 坪
總現值：
102.4 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段
1248地號，面積 5,120 m2，持分 1/1，110 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (4)
2.
據本院115年5月12日現場查封，地政人員指稱標的為坡陡之山坡雜林地，上無 建物，無道路可通達。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
本件標的為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，除 政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。故投標人應於投標 時，一併提出其為原住民之身份證明文件正本，其投標始為有效。 六、標的是否依據相關規定限制開發，有無臨路，曾否價購，或使用上有無其 他限制（如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或其他原因致無法用以容積移轉或交換等），提醒應買人應於投標前自行查明。
8.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段 1248地號
5,120 m2 × (1/1) × 200 元 - 110 萬元
= -7.6萬元
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