桃園法院 113宙115750二
桃園市復興區華興段143地號
2拍
點交
待拍
36.8萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36.8萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
624.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
624.9 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
10.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 復興區 華興段
143地號，面積 498.9 m2，持分 1/1，8.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
桃園市 復興區 華興段
144地號，面積 1,566.8 m2，持分 1/1，28 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
依本院113年12月12日查封筆錄地政人員指界情形，本標拍賣標的路程遙遠 且道路狹小，執行人員無法到達僅得遙指，依航照圖，土地上應為雜樹林。本 件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，拍定後依現 況點交。
2.
本標拍賣土地依土地登記謄本為山坡地保育區農牧用地，惟仍依主管機關 公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用 上之限制。
3.
本標拍賣土地係屬農業發展條例第3條第11款所定義之耕地，私法人不得應 買，但符合農業發展條例第34條之情形者應提出證明文件始得應買。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位 置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或 聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
桃園市 復興區 華興段 143地號
498.9 m2 × (1/1) × 230 元 - 8.8 萬元
= 2.7萬元
2.
桃園市 復興區 華興段 144地號
1,566.8 m2 × (1/1) × 230 元 - 28 萬元
= 8萬元
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