臺中金拍 115中金職雨72
台中市烏日區信義街198號
3拍
不點交
待拍
781.1萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
781.1萬
保證金：
156.2萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
148.9萬/坪
持分地坪：
110.2 坪
公告建坪：
5.2 坪
總現值：
880 萬
拍後增值：
109.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
2.8 坪
附建坪：
0.2 坪
增建坪：
2.2 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
臺中市 烏日區 興祥段
925地號，面積 12.9 m2，持分 1/9，3.2 萬
(道路用地 )
1.
臺中市 烏日區 仁德段
575地號，面積 92.5 m2，持分 1/18，69.8 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 烏日區 興祥段
927地號，面積 32.2 m2，持分 5040/60471，7.7 萬
(住宅區 )
3.
臺中市 烏日區 興祥段
951地號，面積 10.5 m2，持分 7/360，0.6 萬
(住宅區 )
4.
臺中市 烏日區 興祥段
951-1地號，面積 72.7 m2，持分 7/360，3.9 萬
(住宅區 )
5.
臺中市 烏日區 興祥段
964地號，面積 1,115.4 m2，持分 1/9，336 萬
(住宅區 )
6.
臺中市 烏日區 興祥段
964-1地號，面積 38.8 m2，持分 5040/60471，9 萬
(住宅區 )
7.
臺中市 烏日區 興祥段
1004地號，面積 5 m2，持分 1/9，34 萬
(道路用地 )
8.
臺中市 烏日區 興祥段
1004-1地號，面積 1,039.4 m2，持分 1/9，156.8 萬
(道路用地 )
9.
臺中市 烏日區 興祥段
1006地號，面積 92.1 m2，持分 1/9，14.1 萬
(道路用地 )
10.
臺中市 烏日區 興祥段
1006-1地號，面積 900.8 m2，持分 1/9，135.7 萬
(道路用地 )
建物 (2)
1.
台中市烏日區信義街198號，建號 01461-000，持分 1/18，3.9 萬
一層：30.96二層：22.52三層：18.01四層：57.79合計：129.28 (（空白）)
2.
台中市烏日區信義街198號，建號 trial-000，持分 1/18，6.4 萬
一層：40.72二層：53.88三層：53.88屋頂突出物：4.78騎樓：15.05合計：168.31 陽台14.54 (人行道、住宅、梯間、店舖、鋼筋混凝土造、3層)
土地增值 (11)
1.
臺中市 烏日區 興祥段 925地號
12.9 m2 × (1/9) × 40,200 元 - 3.2 萬元
= 2.6萬元
1.
臺中市 烏日區 仁德段 575地號
92.5 m2 × (1/18) × 56,200 元 - 69.8 萬元
= -40.9萬元
2.
臺中市 烏日區 興祥段 927地號
32.2 m2 × (5040/60471) × 40,200 元 - 7.7 萬元
= 3.1萬元
3.
臺中市 烏日區 興祥段 951地號
10.5 m2 × (7/360) × 40,200 元 - 0.6 萬元
= 0.2萬元
4.
臺中市 烏日區 興祥段 951-1地號
72.7 m2 × (7/360) × 40,200 元 - 3.9 萬元
= 1.8萬元
5.
臺中市 烏日區 興祥段 964地號
1,115.4 m2 × (1/9) × 40,200 元 - 336 萬元
= 162.2萬元
6.
臺中市 烏日區 興祥段 964-1地號
38.8 m2 × (5040/60471) × 40,200 元 - 9 萬元
= 4萬元
7.
臺中市 烏日區 興祥段 1004地號
5 m2 × (1/9) × 14,000 元 - 34 萬元
= -33.2萬元
8.
臺中市 烏日區 興祥段 1004-1地號
1,039.4 m2 × (1/9) × 14,000 元 - 156.8 萬元
= 4.9萬元
9.
臺中市 烏日區 興祥段 1006地號
92.1 m2 × (1/9) × 14,000 元 - 14.1 萬元
= 0.2萬元
10.
臺中市 烏日區 興祥段 1006-1地號
900.8 m2 × (1/9) × 14,000 元 - 135.7 萬元
= 4.4萬元
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