臺南法院 115實34334乙
臺南市東區德高段1457-7地號
1拍
點交
待拍
42萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
46.3萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
-30.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 東區 德高段
1457-7地號，面積 1 m2，持分 1/1，14 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 東區 德高段
1457-9地號，面積 2 m2，持分 1/1，28 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該2筆土地現況均為屋前空地，不確 定有無做道路使用。另依估價書記載，該2筆土地現為崇德路997號側面牆壁與 崇德三十街道路間水泥空地。上開土地使用情形，應買人請再自行查證，拍定 後按債務人占有現況點交。
5.
本件分甲、乙、丙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
臺南市 東區 德高段 1457-7地號
1 m2 × (1/1) × 39,100 元 - 14 萬元
= -10.1萬元
2.
臺南市 東區 德高段 1457-9地號
2 m2 × (1/1) × 39,100 元 - 28 萬元
= -20.2萬元
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