臺南金拍 115南金職巳382
臺南市東區仁和段1071-6地號
3拍
不點交
待拍
26.6萬
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- 0 列管
- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.6萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
14.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 東區 仁和段
1074-5地號，面積 6 m2，持分 1/1，17.6 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 東區 仁和段
1071-6地號，面積 1 m2，持分 1/1，3 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 東區 仁和段
1074-13地號，面積 1 m2，持分 1/1，3 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 東區 仁和段
1074-14地號，面積 1 m2，持分 1/1，3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 41.3萬，保證金 8.3萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 33.1萬，保證金 6.6萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國115年5月5日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1071-6地號現為屋前空地；另據 鑑價報告記載：勘估標的現為道路。又本件僅拍賣債務人所有之土地，拍定後法律關係由拍定 人自理，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。
2.
民國115年5月5日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1074-
3.
1074-
4.
1074-14地號 現均為屋前空地；另據鑑價報告記載：勘估標的三筆土地相連，現況為道路。又本件僅拍賣債 務人所有之土地，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，拍定後均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 東區 仁和段 1074-5地號
6 m2 × (1/1) × 45,800 元 - 17.6 萬元
= 9.9萬元
1.
臺南市 東區 仁和段 1071-6地號
1 m2 × (1/1) × 45,800 元 - 3 萬元
= 1.6萬元
2.
臺南市 東區 仁和段 1074-13地號
1 m2 × (1/1) × 45,800 元 - 3 萬元
= 1.6萬元
3.
臺南市 東區 仁和段 1074-14地號
1 m2 × (1/1) × 45,800 元 - 3 萬元
= 1.6萬元
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