臺南法院 115西44507乙
臺南市仁德區牛稠段207-1地號
1拍
不點交
待拍
320萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
188.7 萬
拍後增值：
-131.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 牛稠段
207-1地號，面積 95.6 m2，持分 1/2，320 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭207-1地號土地未臨路、現為空地。而 依鑑價報告所載系爭207-1地號土地為雜草地，惟實際使用情況，應買人請自行 查證。本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不 明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 牛稠段 207-1地號
95.6 m2 × (1/2) × 39,500 元 - 320 萬元
= -131.3萬元
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