雲林金拍 115雲金職日191
雲林縣水林鄉大興段579地號
1拍
不點交
待拍
14.6萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.6萬
保證金：
3萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
-8.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 水林鄉 大興段
579地號，面積 113 m2，持分 1/6，3.1 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 大興段
581地號，面積 10 m2，持分 1/6，0.3 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
雲林縣 水林鄉 大興段
582地號，面積 72 m2，持分 1/6，10.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 水林鄉 大興段
583地號，面積 36 m2，持分 1/6，1 萬
(特定農業區 水利用地)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，
3.
５８１地號土地為道路，
4.
５８３地號土地上種植地瓜。土地上之作物、地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
8.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 水林鄉 大興段 579地號
113 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 3.1 萬元
= -0.3萬元
2.
雲林縣 水林鄉 大興段 581地號
10 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 水林鄉 大興段 582地號
72 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 10.2 萬元
= -8.4萬元
4.
雲林縣 水林鄉 大興段 583地號
36 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
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