雲林金拍 115雲金職日91
雲林縣麥寮鄉豐安段807地號
應買
點交
待拍
263.7萬
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- 2026/8/22 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
263.7萬
保證金：
52.7萬
總坪數：
130坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
130 坪
總現值：
103.6 萬
拍後增值：
-160.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 豐安段
1207地號，面積 1,746.5 m2，持分 1/5，169.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
1.
雲林縣 麥寮鄉 豐安段
807地號，面積 1,005.6 m2，持分 4/50，94.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，現部分土地上有三合院磚造平房建物坐落，部分土地為水 泥空地。本件僅拍賣土地，不包括土地上之建物及地上物，建物及地上物占有使用情形不明， 拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，請應買人注意，故 土地拍定後不點交。
4.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，現部分土地為魚塭，部分土地為礫石空地，部分土地上有 平房建物坐落。本件僅拍賣土地，不包括土地上之地上物、建物、工作物及魚塭內之水產養殖 物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，土地拍定後不 點交。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 麥寮鄉 豐安段 1207地號
1,746.5 m2 × (1/5) × 2,000 元 - 169.6 萬元
= -99.7萬元
1.
雲林縣 麥寮鄉 豐安段 807地號
1,005.6 m2 × (4/50) × 4,200 元 - 94.1 萬元
= -60.3萬元
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