桃園金拍 115桃金職七57
桃園市八德區興豐段1939地號
1拍
不點交
待拍
252萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
252萬
保證金：
50.4萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
53.6 坪
總現值：
120.5 萬
拍後增值：
-131.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 興豐段
1940地號，面積 419.5 m2，持分 31837/1000000，17 萬
(一般農業區 水利用地)
1.
桃園市 八德區 興豐段
1939地號，面積 5,148.5 m2，持分 31837/1000000，235 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
據地政人員指稱，1939地號土地部分為菜園、雜草、道路，另有疑似倉庫之地上物(位於桃園市八德區介壽路二段富順巷14號旁增建)。依桃園市政府警察局八德分局115年3月 3日德警分行字第1150008603號函覆，上述建物由第三人葛O華使用。惟現在實際情形如 何，由應買人自行查明。
5.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
6.
據地政人員指稱，1940地號土地雜草林木叢生，無任何建物及地上物。惟現在實際情形 如何，由應買人自行查明。
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 興豐段 1940地號
419.5 m2 × (31837/1000000) × 6,800 元 - 17 萬元
= -7.9萬元
1.
桃園市 八德區 興豐段 1939地號
5,148.5 m2 × (31837/1000000) × 6,800 元 - 235 萬元
= -123.5萬元
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