板橋金拍 115板金職一204
新北市三重區正義北段889地號
3拍
不點交
待拍
130萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
84.3萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
125.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三重區 正義北段
890地號，面積 37.9 m2，持分 1/10，108.8 萬
(住宅區 )
1.
新北市 三重區 正義北段
889地號，面積 13.1 m2，持分 1/10，21.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/9，總底價 203萬，保證金 40.6萬，坪單價 131.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 162.4萬，保證金 32.5萬，坪單價 105.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地查封時，據地政人員指界後，發現土地上有新北市三重區文化北路87巷5號建 物坐落，建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優 先承購權。
2.
本件拍賣土地，使用分區：住宅區。請應買人自行查明注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承購權。
4.
本件土地查封時，據地政人員指界後，發現土地上有新北市三重區文化北路87巷5號建 物坐落，建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優 先承購權。
5.
本件拍賣土地，使用分區：住宅區。請應買人自行查明注意。
6.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
新北市 三重區 正義北段 890地號
37.9 m2 × (1/10) × 247,000 元 - 108.8 萬元
= -15.3萬元
1.
新北市 三重區 正義北段 889地號
13.1 m2 × (1/10) × 247,000 元 - 21.2 萬元
= 11.2萬元
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