臺北法院 114德17814
新北市新店區濛濛谷段695地號
1拍
點交
待拍
2,740萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/3 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,740萬
保證金：
548萬
總坪數：
1,346.6坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
1,346.6 坪
總現值：
489.7 萬
拍後增值：
-2,250.3 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段
695地號，面積 4,451.7 m2，持分 1/1，2,740 萬
(河川區 )
法院筆錄 (3)
2.
本院執行人員於民國114年7月23日會同新北市新店地政事務所人員至現場 指界，據稱695地號位於新北市編號146317號路燈燈桿東北方約11公尺處，其上 部分為道路，部分為雜木林，亦有部分為門牌號碼新北市新店區頂石厝路31之1 號鐵皮建物佔用。經查該建物無房屋稅籍資料，本院囑託新北市政府警察局新 店分局查建物使用情形，亦函覆該址為廢棄空地、雜草叢生，無法查明。本件 拍賣範圍不包含上開建物，建物實際占有使用之法律關係，應由應買人自行查 明，拍定後依現況點交。
3.
據債權人陳報，695地號為新北市政府「變更新店都市計畫（直潭、屈尺地 區）為新店水源特定區計畫案」之土地，使用分區為河川區，其使用、開發及 相關之限制，應由應買人自行查明注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段 695地號
4,451.7 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 2,740 萬元
= -2,250.3萬元
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