士林法院 115智5230
新北市八里區中山段1145地號
2拍
點交
待拍
1,944萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,944萬
保證金：
388.8萬
總坪數：
44.2坪
坪單價：
44萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
總現值：
1,156.3 萬
拍後增值：
-787.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中山段
1145地號，面積 146 m2，持分 1/1，1,944 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 2,430萬，保證金 486萬，坪單價 55萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
因本件土地現為停放車輛之空地，查無債務人現實占有部分，故拍定後不 點交。
2.
民國115年3月11日現場指界時，據地政人員指出，1145地號土地位於門牌 為中山路2段289號建物及鐵皮屋（亞蘿男女服飾坊及八里王家）旁之空地，其 上有數部車輛停放；第三人八里王家老闆稱該空地作為停車場使用。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開車輛占用土地之權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人 注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中山段 1145地號
146 m2 × (1/1) × 79,200 元 - 1,944 萬元
= -787.7萬元
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