臺南法院 115賢32506
臺南市學甲區興太段1019-2地號
1拍
不點交
待拍
58萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
4坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
18.9 萬
拍後增值：
-39.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 學甲區 興太段
1019-2地號，面積 65.7 m2，持分 1/5，58 萬
法院筆錄 (7)
2.
查封時，據地政人員指稱：拍賣之土地上有置放一貨櫃，使用狀況不明。另鑑 價報告稱拍賣之土地現況為雜草木、放置貨櫃。上開貨櫃占用權源不明，且非 本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係。本件拍賣土地之應有部份，共有人間有無分管契約不明。惟實際使用情形，請應買人自行查證，拍定後不點 交。
6.
本件係拍賣土地應有部分，共有人有優先承買之權。
7.
本件係拍賣土地應有部分，共有人有優先承買之權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
12.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正 確。若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺南市 學甲區 興太段 1019-2地號
65.7 m2 × (1/5) × 14,400 元 - 58 萬元
= -39.1萬元
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