桃園金拍 115桃金職二74
桃園市龜山區公西段3地號
1拍
不點交
待拍
163萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
163萬
保證金：
33萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
42.8 坪
總現值：
119.1 萬
拍後增值：
-43.9 萬
使用分區/類別：
高速公路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 公西段
3地號，面積 2,716.9 m2，持分 25/480，163 萬
(高速公路用地 )
法院筆錄 (10)
2.
據查封筆錄所載，執行標的土地上有鐵皮工廠(門牌：忠義路三段２３１巷２９號、２９─１號)，部分為道路(忠義路三段２３１巷)，部分為水泥地。惟土地上是否有其他拍賣公告未載之其他地上物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，是現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。拍定後不得以其他建物或占用物為由請求減少價金或撤銷拍定。
3.
本件僅拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
7.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
8.
優先承買權
9.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
10.
本件拍賣標的物土地上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。六、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：執行標的土地使用分區為林口特定區計畫（民國５９年１１月３０日）高速公路用地，屬公共設施用地。土地取得方式為徵購。需地機關為交通部高速公路局。供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
11.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
12.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
13.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
14.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 公西段 3地號
2,716.9 m2 × (25/480) × 8,414 元 - 163 萬元
= -43.9萬元
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