臺南金拍 115南金職亥258
臺南市麻豆區新建段744地號
應買
不點交
待拍
21.2萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/14 ~ 2026/12/13
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
44.4 萬
拍後增值：
23.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 麻豆區 新樓段
871地號，面積 100.7 m2，持分 1/12，1.3 萬
(農業區 )
1.
臺南市 麻豆區 新建段
744地號，面積 40 m2，持分 1/48，1.3 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 麻豆區 新樓段
872地號，面積 84.6 m2，持分 1/12，3.2 萬
(甲種工業區 )
2.
臺南市 麻豆區 新建段
770地號，面積 649 m2，持分 1/48，9.6 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 麻豆區 新建段
785地號，面積 315 m2，持分 1/48，5.2 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 麻豆區 新建段
786地號，面積 16 m2，持分 1/48，0.6 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
4.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 麻豆區 新樓段 871地號
100.7 m2 × (1/12) × 2,500 元 - 1.3 萬元
= 0.8萬元
1.
臺南市 麻豆區 新建段 744地號
40 m2 × (1/48) × 30,700 元 - 1.3 萬元
= 1.3萬元
2.
臺南市 麻豆區 新樓段 872地號
84.6 m2 × (1/12) × 10,100 元 - 3.2 萬元
= 3.9萬元
2.
臺南市 麻豆區 新建段 770地號
649 m2 × (1/48) × 15,207 元 - 9.6 萬元
= 11萬元
3.
臺南市 麻豆區 新建段 785地號
315 m2 × (1/48) × 16,749 元 - 5.2 萬元
= 5.8萬元
4.
臺南市 麻豆區 新建段 786地號
16 m2 × (1/48) × 30,700 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
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