臺南金拍 115南金職亥258
臺南市麻豆區新建段744地號
特拍
不點交
待拍
17.2萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
17.2萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
44.4 萬
拍後增值：
27.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 麻豆區 新樓段
871地號，面積 100.7 m2，持分 1/12，1.1 萬
(農業區 )
1.
臺南市 麻豆區 新建段
744地號，面積 40 m2，持分 1/48，1.1 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 麻豆區 新樓段
872地號，面積 84.6 m2，持分 1/12，2.6 萬
(甲種工業區 )
2.
臺南市 麻豆區 新建段
770地號，面積 649 m2，持分 1/48，7.7 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 麻豆區 新建段
785地號，面積 315 m2，持分 1/48，4.2 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 麻豆區 新建段
786地號，面積 16 m2，持分 1/48，0.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/9/14~2026/12/13，總底價 21.2萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 麻豆區 新樓段 871地號
100.7 m2 × (1/12) × 2,500 元 - 1.1 萬元
= 1萬元
1.
臺南市 麻豆區 新建段 744地號
40 m2 × (1/48) × 30,700 元 - 1.1 萬元
= 1.5萬元
2.
臺南市 麻豆區 新樓段 872地號
84.6 m2 × (1/12) × 10,100 元 - 2.6 萬元
= 4.5萬元
2.
臺南市 麻豆區 新建段 770地號
649 m2 × (1/48) × 15,207 元 - 7.7 萬元
= 12.9萬元
3.
臺南市 麻豆區 新建段 785地號
315 m2 × (1/48) × 16,749 元 - 4.2 萬元
= 6.8萬元
4.
臺南市 麻豆區 新建段 786地號
16 m2 × (1/48) × 30,700 元 - 0.5 萬元
= 0.5萬元
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