彰化金拍 115彰金職雨186
彰化縣二林鎮大永段442地號
1拍
不點交
待拍
45.7萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45.7萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
-26.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 大永段
605地號，面積 4,418.1 m2，持分 1/160，26.8 萬
1.
彰化縣 二林鎮 大永段
442地號，面積 1,749.8 m2，持分 125/22825，9.3 萬
2.
彰化縣 二林鎮 大永段
443地號，面積 1,814.8 m2，持分 125/22825，9.6 萬
法院筆錄 (8)
2.
查封時，442地號土地上有磚造平房及停放大型工程車輛、443地號土地上有「二林鎮大 永里大永路21號」三合院座落。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上 物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
3.
土地編定使用種類：
4.
443地號土地均為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號 或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其 共有之土地行使優先承買權。
7.
查封時，605地號土地上座落多筆建物(門牌號碼：二林鎮永吉巷
8.
7號)及部分 位有門牌號碼之無人使用磚造房屋。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地 上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
9.
土地編定使用種類：605地號土地為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計 畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
10.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 大永段 605地號
4,418.1 m2 × (1/160) × 4,100 元 - 26.8 萬元
= -15.5萬元
1.
彰化縣 二林鎮 大永段 442地號
1,749.8 m2 × (125/22825) × 4,100 元 - 9.3 萬元
= -5.4萬元
2.
彰化縣 二林鎮 大永段 443地號
1,814.8 m2 × (125/22825) × 4,100 元 - 9.6 萬元
= -5.5萬元
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