桃園金拍 115桃金職二105一
桃園市復興區篙遶段1013地號
1拍
不點交
待拍
66萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
112.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
112.1 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
-41.5 萬
使用分區/類別：
水域
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 復興區 篙遶段
1013地號，面積 651.1 m2，持分 1/8，2 萬
(水域 )
2.
桃園市 復興區 篙遶段
1027地號，面積 1,541 m2，持分 1/8，42 萬
(遊樂區 )
3.
桃園市 復興區 篙遶段
1038地號，面積 773.5 m2，持分 1/8，22 萬
(遊樂區 )
法院筆錄 (5)
2.
依法院１１４年１１月２７日查封筆錄，地政人員指界情形，本標拍賣標的土地１０１３地號土地僅能遙指，無路可達，指界位於水體內；拍賣標的１０２７地號、１０３８地號土地均為雜林。本件僅拍賣持分，且查無債務人現實占有，拍定後不點交。
3.
依桃園市復興區公所１１４復區工字第３５２３８號土地使用分區證明書，本標拍賣標的１０１３土地為石門水庫水源特定區計劃（民國８７年８月２５日）水域用地；拍賣標的１０２７地號、１０３８地號土地為石門水庫水源特定區計劃（民國８７年８月２５日）遊樂區
4.
用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行至都市計劃書參閱有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
8.
本標土地均為原住民保留地，依山坡地保育利用條例第３７條、原住民保留地開發管理辦法第１８條第１項之規定，投標人或承受人應具有原住民之身分。投標人應檢附載明原住民身分之證明文件，否則投標無效。
10.
本件不動產分標依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為
土地增值 (3)
1.
桃園市 復興區 篙遶段 1013地號
651.1 m2 × (1/8) × 180 元 - 2 萬元
= -0.5萬元
2.
桃園市 復興區 篙遶段 1027地號
1,541 m2 × (1/8) × 730 元 - 42 萬元
= -27.9萬元
3.
桃園市 復興區 篙遶段 1038地號
773.5 m2 × (1/8) × 930 元 - 22 萬元
= -13萬元
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