基隆法院 114勤40312
新北市瑞芳區一坑路38號
1拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
17.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
16 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
新北市瑞芳區一坑路38號，建號 1705，持分 1/3，15 萬
一層：72.73合計：72.73 (2層樓加強磚造)
2.
新北市瑞芳區一坑路38號，建號 1823，持分 1/3，17 萬
一層：12.37二層：73.83合計：86.2 陽台(17.03) (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (5)
2.
本件建物現場查封時，經會同債權人代理人、估價師、地政人員、員警、鎖匠到場，因敲 門無人應門，由鎖匠開鎖進入，有內梯通往二樓，二樓有神明廳及祖先牌位，二樓有室內梯通 往三樓，天台無增建。因本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。1705建號建物佔用土地 之使用權源不明，得標人應負擔被拆除風險，不得異議。1823建號係未辦保登記建物，得標人 應負擔被拆除危險，不得異議。
3.
本件拍賣建物之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟土地所有人如符合 土地法第104條或民法426之2第1項規定者，有優於建物共有人之優先承買權。
4.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，經本院函詢相關單位，新北市消防局函覆，未曾受理該址火災案件;新北市政府工務局函 覆系爭建物未列管於
5.
403地震之地震受創建築物，截至115年2月9日為止，新北市高 氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件清冊中，尚無該建築物申請資料;核能安全委員會函覆系 爭建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;新北市政府警察局瑞芳分局函覆查無相關報 案資料，無法證明是否曾發生非自然死亡情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
9.
設定他項權利情形：無。
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