嘉義法院 115順35285
嘉義縣太保市後潭里後潭465之9號
1拍
點交
待拍
461.5萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
461.5萬
保證金：
92.3萬
總坪數：
69.5坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
公告建坪：
69.5 坪
總現值：
64 萬
拍後增值：
-241.8 萬
使用分區/類別：
宗教專用區
主建坪：
45 坪
附建坪：
24.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 太保市 民福段
131-1地號，面積 28.9 m2，持分 1/1，78.7 萬
(宗教專用區 )
2.
嘉義縣 太保市 民福段
131-8地號，面積 80.3 m2，持分 1/1，218.7 萬
(住宅區 )
3.
嘉義縣 太保市 民福段
132-7地號，面積 3.1 m2，持分 1/1，8.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義縣太保市後潭里後潭465之9號，建號 13，持分 1/1，138.8 萬
一層：49.56二層：49.56三層：49.56合計：148.68 平台等6項:面積24.46 (3層樓、鋼筋混凝土造、住商用)
2.
嘉義縣太保市後潭里後潭465之9號，建號 89棟次，持分 1/1，16.9 萬
合計：0.0 附一廚房:鐵骨造26.22，附二雨遮:鐵架造10.00，附三儲放室:鐵骨造14.30；合計50.52。
法院筆錄 (3)
2.
本件標的除建物3樓後方之房間為承租人使用外，餘為債務人使用。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的建物3樓後方之房間現由第三人蔡雅萍承租使用中，惟係於查封後承租，拍定 後點交。 六、拍賣之建築物，其中增建部分為89棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段132 -1地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 太保市 民福段 131-1地號
28.9 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 78.7 萬元
= -62.2萬元
2.
嘉義縣 太保市 民福段 131-8地號
80.3 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 218.7 萬元
= -172.9萬元
3.
嘉義縣 太保市 民福段 132-7地號
3.1 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 8.4 萬元
= -6.7萬元
以上資料由司法院嘉義縣太保市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
