新竹法院 115晉25845
新竹縣湖口鄉德和路76巷10號3樓之3
1拍
部分點交
待拍
259萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/13 週五 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
259萬
保證金：
51.8萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
37.9萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
6.8 坪
總現值：
13.7 萬
拍後增值：
-206.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
6.1 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 綠園段
863-23地號，面積 2,423.5 m2，持分 378/100000，220 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣湖口鄉德和路76巷10號3樓之3，建號 1255，持分 1/1，39 萬
3層：20.26合計：20.26 陽台2.32，含共有部分1106、1109、1123建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、8層)
法院筆錄 (5)
2.
本院115年7月9日現場查封時，目視無增建，債務人在場稱，該屋由債務人與家屬自住。本件拍 賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院 之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。拍定後建物點交，惟實際使用情 形投標人應自行查明，如拍定後依法有不得點交之情事，本院得不點交。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本院已就已知之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡 或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，僅表示尚未發現有 上開影響交易價格之情形，然此部分請投標人仍應買前或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪 探詢併審慎考量後再行應買或投標。本件建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積 不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。投標人應注意是否有積欠公共基金、管理費、水 費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處 理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
8.
代轉或訴訟輔導科(轉分機120
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 綠園段 863-23地號
2,423.5 m2 × (378/100000) × 15,000 元 - 220 萬元
= -206.3萬元
以上資料由司法院新竹縣湖口鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
