臺南金拍 115南金職戌451
臺南市新市區北三舍段505地號
1拍
不點交
待拍
1,540.1萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,540.1萬
保證金：
308萬
總坪數：
77.4坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
77.4 坪
總現值：
862.2 萬
拍後增值：
-677.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 新市區 北三舍段
505地號，面積 109.2 m2，持分 1/1，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 新市區 北三舍段
506地號，面積 121.1 m2，持分 1/1，1,270 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 新市區 北三舍段
508地號，面積 25.5 m2，持分 1/1，270 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
3.
2土地相連，上有門牌「新市區大順六路221巷 87號」三合院部分建物及空地，編號3土地係上開三合院與門牌新市區大順六路221巷85號 建物之間的夾縫空地，無法自由進出；本件指界時，據地政指界人員稱：編號
4.
2土地部分 為空地、部分有三合院建物占用，門牌為大順六路221巷87號，編號3土地為空地，建物占 有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 新市區 北三舍段 505地號
109.2 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 0.1 萬元
= 368萬元
2.
臺南市 新市區 北三舍段 506地號
121.1 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 1,270 萬元
= -861.8萬元
3.
臺南市 新市區 北三舍段 508地號
25.5 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 270 萬元
= -184.1萬元
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