彰化法院 115秋36145
彰化縣秀水鄉民意街266巷8弄22號
1拍
部分點交
待拍
1,750萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,750萬
保證金：
350萬
總坪數：
71.6坪
坪單價：
24.4萬/坪
持分地坪：
34.5 坪
公告建坪：
71.6 坪
總現值：
279 萬
拍後增值：
-681 萬
使用分區/類別：
主建坪：
51.2 坪
附建坪：
20.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
329-19地號，面積 64.1 m2，持分 1/25，21 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
329-20地號，面積 5.8 m2，持分 1/25，2 萬
3.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
329-30地號，面積 85.3 m2，持分 1/1，720 萬
4.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
329-32地號，面積 326.1 m2，持分 1/25，108 萬
5.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
329-34地號，面積 31.7 m2，持分 1/25，11 萬
6.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
339地號，面積 219 m2，持分 1/29，65 萬
7.
彰化縣 秀水鄉 秀福段
374地號，面積 99 m2，持分 1/25，33 萬
建物 (2)
1.
彰化縣秀水鄉民意街266巷8弄22號，建號 569，持分 1/1，650 萬
一層：47.73二層：46.79三層：46.63屋頂突出物：23.66合計：164.81 陽台16.97 (3層鋼筋混凝土造；主要用途：住宅、樓梯間)
2.
彰化縣秀水鄉民意街266巷8弄22號，建號 587，持分 1/1，140 萬
第一層：4.40合計：4.4 第一層雨遮30.12；屋突層雨遮20.42 (住家)
法院筆錄 (3)
2.
329-30地號土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，其餘土地為社區巷道，建物為自用， 拍定後僅點交329-30地號、編號1及編號2建物，其餘不點交。但如有其他依法不能點交之情 事，本院得不點交。
6.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物並有部分占用鄰地，其占用之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (7)
1.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 329-19地號
64.1 m2 × (1/25) × 24,500 元 - 21 萬元
= -14.7萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 329-20地號
5.8 m2 × (1/25) × 24,500 元 - 2 萬元
= -1.4萬元
3.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 329-30地號
85.3 m2 × (1/1) × 24,500 元 - 720 萬元
= -511.1萬元
4.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 329-32地號
326.1 m2 × (1/25) × 24,500 元 - 108 萬元
= -76萬元
5.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 329-34地號
31.7 m2 × (1/25) × 24,500 元 - 11 萬元
= -7.9萬元
6.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 339地號
219 m2 × (1/29) × 24,500 元 - 65 萬元
= -46.5萬元
7.
彰化縣 秀水鄉 秀福段 374地號
99 m2 × (1/25) × 24,500 元 - 33 萬元
= -23.3萬元
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