臺南金拍 115南金職亥480
台南市歸仁區信義北路92號三樓
1拍
部分點交
待拍
1,572萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,572萬
保證金：
314.4萬
總坪數：
29坪
坪單價：
54.3萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
公告建坪：
29 坪
總現值：
65.8 萬
拍後增值：
-104.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.2 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段
1158地號，面積 1,644 m2，持分 152/10000，170 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市歸仁區信義北路92號三樓，建號 05929-000，持分 1/1，1,400 萬
三層：86.57合計：86.57 陽台5.62平台3.42 (鋼筋混凝土造、住家用、7層)
2.
台南市歸仁區信義北路96巷24號，建號 06009-000，持分 1/31，2 萬
一層：5.40合計：5.40 (鋼筋混凝土造、守衛室、7層)
法院筆錄 (1)
2.
查封時，據債務人之兄長在場稱，本件建物目前為空屋，屋內遺留物品待拍定後當做廢棄物處 理，廚房部分有破裂，另有平面車位(B1，10號)及機車停車位(A2， 3F)，並自民國112年7 月起迄今均未繳管理費，管理費每月1,460元。應買人請自行查證，拍定後編號1建物按債務 人占有現況點交，餘不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段 1158地號
1,644 m2 × (152/10000) × 26,325 元 - 170 萬元
= -104.2萬元
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