土地 (2)

1.

新竹市仙水段 330地號，面積 63.1 m²，持分 1/1，715 萬

(人行步道用地 )

2.

新竹市仙水段 330-1地號，面積 9.3 m²，持分 1/1，175 萬

(道路用地 )

法院筆錄 (8)

2.

本院於115年7月7日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣之土地位於新竹市東區光復路1段569與577號房屋中間之通道（偏569號），二筆土地相連，另據債權人於115年7月14日具狀陳報本件土地上並無占用物，又據鑑價報告所載本件土地均作為道路使用中，本件土地之實際位置及範圍均以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，並請注意本件土地有無使用上之限制。

3.

本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，因本件土地現況均作為道路使用，拍定後均不點交。

7.

本件不動產未設定抵押權。

9.

拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人、其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

10.

拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

11.

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-

12.

轉訴訟輔導科(分機120

13.

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