臺中法院 110酉156767

臺中市沙鹿區大學段1809地號

3拍 點交 待拍
4,956
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  • 2022/8/5 更新
拍賣日期:
2022/9/15 週四 下午 01:30
案件種類:
土地
總底價:
4,956
保證金:
1,486
總坪數:
342
坪單價:
14.5萬/坪
持分地坪:
342 坪
總現值:
1,729.6 萬
拍後增值:
-3,226.4 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段 1809地號,面積 1,130.5 m2,持分 1/1,4,956 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/30,總底價 6,850萬,保證金 2,055萬,坪單價 20萬/坪,流標
2拍,2022/8/4,總底價 5,830萬,保證金 1,749萬,坪單價 17萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
限制登記事項及部分權利範圍設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
使用分區為位於都市計畫區內之部分住宅區土地、部分道路用地。六、據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載,執行標的位於臺中市沙鹿區臺灣 大道六段926巷39弄旁,臨8公尺寬之臺灣大道六段926巷,臨路面寬約36公 尺,地形不規則,地勢部分傾斜、部分平坦,現況其上為雜草雜木林,鑑 定報告載疑有小部分範圍遭建物占用,惟本件拍賣土地查封時未經鑑界, 確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍 賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定後依現況點交。
5.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決,聲請人及相對人均為共有 人,均得應買或承受,除拍定人為共有人外,並有依相同條件優先承買之 權,有二人以上願優先承買或承受者,以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 大學段 1809地號
1,130.5 m2 × (1/1) × 15,300 元 - 4,956 萬元
= -3,226.4萬元

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