臺北法院 110荒58035三
新北市新店區新和段1117地號
1拍
不點交
待拍
1,989萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/6/4 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,989萬
保證金：
398萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
115.2萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
總現值：
764.7 萬
拍後增值：
-1,224.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新和段
1117地號，面積 57.1 m2，持分 1/1，1,989 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/2/7，總底價 6,344萬，保證金 1,269萬，坪單價 46.8萬/坪，流標
1拍，2023/11/7，總底價 6,344萬，保證金 1,269萬，坪單價 46.8萬/坪，停拍
停拍，2023/10/24，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的1117地號土地為門牌號碼為新北市新店區永平街25巷2號建物 左半邊坐落之基地，依110年11月4日履勘筆錄所載，第三人即屋主之姊姊 白淑靜陳稱該建物為其父親於民國54年出資建造完工並居住迄今；惟據屋 主白豐銘於110年11月24日具狀陳稱，該25巷2號2樓係其父親於63年1月29 日向1樓屋主購買。應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係，其土地 使用分區為第三種住宅區。
2.
依新北市政府工務局110年11月22日新北工建字第1102233520號函所示，標 的1117地號土地，依84使字第980號使用執照(83店建字第992號建造執照) 卷內1樓平面圖說載明為自願保留地，非屬建築基地範圍。
3.
本件係拍賣土地所有權全部，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交； 地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明請，投標人注意。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達 底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得 於開標前到場，得當場指定開標順序。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新和段 1117地號
57.1 m2 × (1/1) × 134,000 元 - 1,989 萬元
= -1,224.3萬元
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