新北法院 112助洪8847
新北市中和區安平段805地號
2拍
不點交
待拍
26萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
6萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
33萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
29 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 安平段
805地號，面積 104.3 m2，持分 1/40，26 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 40.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件土地位 於門牌號碼新北市中和區安樂路207號至193號之間的道路中間，現場為通 行之8米道路用地。因土地現況為巷弄且供不特定人通行使用，是否已具備 公用地役權之成立要件，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件土地之使用分區為住宅區。上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍 圖所載為準，經函詢新北市政府及中和區公所，現尚未能查得經徵收或協 議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政 府工務局查詢結果，查無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人 自行查明注意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減， 因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係 並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其 他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
3.
刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳 交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買 人請勿參與本件標的之應買。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 安平段 805地號
104.3 m2 × (1/40) × 211,000 元 - 26 萬元
= 29萬元
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