新北法院 112菊163256乙
新北市永和區安樂段1102地號
1拍
點交
待拍
45萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
78.2萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 安樂段
1102地號，面積 22.8 m2，持分 20/240，45 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年11月24日現場指界時，據地政人員稱：新北市永 和區（下同）安樂段1102地號土地，位於安樂路102號門前道路，供人車通 行等語。惟其等占有使用權源不明，就此請投標人自行查明注意。關於土 地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描繪，請投標人自行 持地籍圖至現場確認。
2.
關於本件拍賣標的之使用分區，依擬定永和都市計畫細部計畫案（98年3月 17日），安樂段1102地號土地為住宅區，且非屬公共設施保留地，有新北 市政府地政局、新北市永和區公所等函在卷可稽。
3.
另依新北市政府工務局函所示：安樂段1102地號土地，經查詢無申請建築 執照資料可稽等語。其相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 安樂段 1102地號
22.8 m2 × (20/240) × 211,000 元 - 45 萬元
= -4.8萬元
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