彰化法院 112辛31360
彰化縣溪州鄉北圳段170地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
119.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
119.8 坪
總現值：
59.4 萬
拍後增值：
33.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 北圳段
170地號，面積 2,376.2 m2，持分 1/6，25.6 萬
拍賣紀錄 (8)
1拍，2023/10/5，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2023/11/16，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2023/10/23，停拍
1拍，2023/12/28，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/19，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地上種植水稻。據債權人代理人稱本件土地上作物由 共有人種植。本件土地上地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係不明， 此由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無 375租約登記。六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開 事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 北圳段 170地號
2,376.2 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 25.6 萬元
= 33.8萬元
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