基隆法院 112清13562
新北市瑞芳區九份段2991地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
12.1萬
- 192 點閱
- 0 列管
- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
12.1萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
11.2 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 九份段
2991地號，面積 97.9 m2，持分 1/5，12.1 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/11/8，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2023/11/30，停拍
2拍，2024/1/10，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 14.2萬，保證金 2.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 14.2萬，保證金 2.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
停拍，2024/3/8，停拍
法院筆錄 (6)
1.
民國112年5月29日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「129-46 地號(按地籍圖重測後係2991地號)土地上有門牌號碼新北市瑞芳區明燈路1 段132號磚造平房全部占用其上，及其後方鐵皮雨棚(即門牌號碼新北市瑞 芳區明燈路1段126號前方水泥地上之鐵棚)」。2991地號使用分區為鄉村區乙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府 機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之；地上建物所有權人如有符合土地法第104條規定之地 上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規定之租用基地建築房屋之 承租人，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其優先承買權之順位優先 於土地共有人。
5.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無上開第四項之優先承買權人， 請應買人注意。六、無抵押權設定登記。
6.
本件經地籍圖重測，於民國112年11月18日辦理標示變更登記完竣。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 九份段 2991地號
97.9 m2 × (1/5) × 5,700 元 - 12.1 萬元
= -0.9萬元
以上資料由司法院新北市瑞芳區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
