高雄金拍 112雄金職酉293
高雄市鳳山區新庄子段235-108地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
6坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
92.8 萬
拍後增值：
46.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新庄子段
235-108地號，面積 145 m2，持分 1164/8550，46.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/1，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
2拍，2023/11/22，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2023/12/13，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2024/1/2~2024/4/1，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地經本院於１１２‧８‧１０現場執行，據地政人員指界稱土地由鳳德三子亭使用中，一部分為該廟壇前道路，一部分為停車場。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
本件土地上之地上物均不在拍賣範圍。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新庄子段 235-108地號
145 m2 × (1164/8550) × 47,000 元 - 46.1 萬元
= 46.7萬元
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