高雄法院 112春96008一
高雄市鹽埕區鹽國段212-1地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
41.6萬
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- 2024/1/30 更新
拍賣日期：
2024/2/2 ~ 2024/05/01
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
87.3 萬
拍後增值：
45.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽國段
212-1地號，面積 11 m2，持分 1/10，6.4 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鹽埕區 鹽國段
214-1地號，面積 101 m2，持分 1/10，35.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/16，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/21，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/25，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
停拍，2024/4/22，停拍
法院筆錄 (6)
1.
依112年9月7日執行筆錄記載，據地政人員指稱：212-
2.
214-1地號土地相連， 為「鹽埕街40巷」巷口至門牌「鹽埕街40巷18號」建物前之道路用地。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或 承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處 理工程受益費繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽國段 212-1地號
11 m2 × (1/10) × 77,929 元 - 6.4 萬元
= 2.2萬元
2.
高雄市 鹽埕區 鹽國段 214-1地號
101 m2 × (1/10) × 77,929 元 - 35.2 萬元
= 43.5萬元
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