士林金拍 112士金職四136
臺北市北投區大業段二小段181地號
應買
不點交
待拍
208萬
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- 2024/1/25 更新
拍賣日期：
2024/1/30 ~ 2024/04/29
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
70.5萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
170.6 萬
拍後增值：
-37.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段二小段
181地號，面積 78 m2，持分 1/8，208 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/8，總底價 325萬，保證金 65萬，坪單價 110.2萬/坪，流標
1拍，2023/12/6，總底價 325萬，保證金 65萬，坪單價 110.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 88.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 70.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年５月２３日現場指界時，其上有台北市北投區大同街６１號建物全部占用，該建物為共有人居住使用，本件僅拍賣土地，沒有建物。惟現在實際情形如何，仍請應賣人自行查明注意。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰零捌萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
優先承買權：
6.
共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段二小段 181地號
78 m2 × (1/8) × 175,000 元 - 208 萬元
= -37.4萬元
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