臺北法院 112水61637
新北市新店區直潭段灣潭小段288地號
應買
不點交
待拍
2.6萬
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- 2024/2/2 更新
拍賣日期：
2024/2/5 ~ 2024/05/04
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 直潭段灣潭小段
288地號，面積 903 m2，持分 2/288，2.6 萬
(未數值化 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/22，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱288地號土地位於灣潭幹2二支11一分＃1 B6618 HE11電線桿北方之土地，其上有雜草、菜園、果樹、雜木林，其上無建 物，可從灣潭路抵達拍賣標的土地，其土地使用分區為甲種風景區，為都 市計畫土地，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，公開徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：26,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 直潭段灣潭小段 288地號
903 m2 × (2/288) × 3,900 元 - 2.6 萬元
= -0.2萬元
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