高雄法院 112心84409
高雄市苓雅區福東段2976-1地號
特拍
不點交
待拍
37.5萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
37.5萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
110.1 萬
拍後增值：
72.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福東段
2976-1地號，面積 227 m2，持分 83/856，37.5 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/6，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於91年1月17日查封時，依地政人員指界稱位於凱旋三路346巷之既成巷 道，並據債權人稱現供大眾通行之用；又經本院於112年8月10日執行時，依地 政人員指界稱本件標的為凱旋三路346巷之巷道，供大眾通行使用；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點 交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福東段 2976-1地號
227 m2 × (83/856) × 50,000 元 - 37.5 萬元
= 72.6萬元
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